據(jù)介紹，2015年7月，寧夏自治區(qū)物價(jià)局、住建廳下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)我區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作的通知》，明確該區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)與市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)雙軌制，執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的有保障性安居工程、農(nóng)民安置住宅小區(qū)和老舊住宅小區(qū)。其中，保障性安居工程有三類住宅類型劃分在內(nèi)：廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、限價(jià)商品住房等保障性住房;城市棚戶區(qū)、國(guó)有工礦棚戶區(qū)、林區(qū)棚戶區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)等棚改房;農(nóng)村危房改造和游牧民定居工程。政府指導(dǎo)價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)價(jià)的成本監(jiān)審工作，召開價(jià)格聽證會(huì)，廣泛征求業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及有關(guān)部門意見，增強(qiáng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)決策的科學(xué)性和透明度。

    除了保障性安居工程、農(nóng)民安置住宅小區(qū)和老舊住宅外的商品住房和非住宅或接受業(yè)主委托開展特約服務(wù)等其他物業(yè)服務(wù)的，均實(shí)施市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。當(dāng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)需調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會(huì)提交申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意后，在小區(qū)內(nèi)醒目位置公示調(diào)價(jià)申請(qǐng)，公開征求業(yè)主意見，并根據(jù)本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)約的要求，需召開業(yè)主大會(huì)表決的，及時(shí)召開業(yè)主大會(huì)。

    同時(shí)，自治區(qū)物價(jià)局綜合處工作人員表示，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要完善明碼標(biāo)價(jià)管理，應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置對(duì)企業(yè)名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)起始時(shí)間、服務(wù)項(xiàng)目、代收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、共有收益收支情況和價(jià)格舉報(bào)電話（12358）等情況進(jìn)行公示，接受業(yè)主的監(jiān)督。

    指在城鎮(zhèn)化建設(shè)或生態(tài)移民等過(guò)程中，為安置失地農(nóng)民統(tǒng)一建設(shè)的居住小區(qū)。

    由各市、縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同價(jià)格主管部門結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定，可參考以下條件進(jìn)行界定：1999年12月底以前開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū);無(wú)物業(yè)服務(wù)管理用房（含值班用房）的住宅小區(qū);規(guī)劃建設(shè)時(shí)無(wú)公用停車場(chǎng)地的住宅小區(qū);規(guī)劃建設(shè)時(shí)小區(qū)沒有安裝監(jiān)控設(shè)施或監(jiān)控設(shè)施破損不能發(fā)揮正常作用、未實(shí)行封閉式管理的住宅小區(qū);規(guī)劃建設(shè)時(shí)未執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的住宅小區(qū)。